Balneário Camboriú e Itapema, dois proeminentes municípios do litoral catarinense, encerraram o ano de 2025 consolidando-se como os líderes incontestáveis no mercado imobiliário residencial brasileiro. De acordo com o mais recente Índice FipeZAP, as cidades registraram os maiores preços médios do metro quadrado à venda no país, superando inclusive grandes capitais e centros urbanos nacionais. Este desempenho destaca a intensa valorização e o dinamismo do setor nas regiões costeiras de Santa Catarina.
O levantamento do Índice FipeZAP de dezembro revelou que Balneário Camboriú ocupou a primeira posição do ranking nacional, com um preço médio de R$ 14.906 por metro quadrado. Logo em seguida, Itapema garantiu o segundo lugar, com um valor médio de R$ 14.843/m². Os dados sublinham uma tendência de alta que tem sido observada nesses municípios nos últimos anos, impulsionada por fatores como a busca por imóveis de alto padrão e o investimento em qualidade de vida e lazer.
A notável ascensão de Balneário Camboriú e Itapema a essa posição de destaque nacional pode ser atribuída a uma combinação de fatores. A forte atração turística, o investimento em infraestrutura de luxo, a escassez de terrenos em áreas nobres e a alta demanda por imóveis de veraneio ou residenciais com vista para o mar contribuem significativamente para a valorização. Além disso, a reputação dessas cidades como polos de desenvolvimento e destinos cobiçados por investidores e moradores de alto poder aquisitivo fortalece o mercado local.
Esse cenário de preços elevados não apenas reflete a exclusividade e o apelo dessas localidades, mas também sinaliza um aquecimento contínuo do setor imobiliário na região Sul do Brasil. A liderança no FipeZAP posiciona Balneário Camboriú e Itapema como referências no mercado de luxo e investimento imobiliário, atraindo capital e desenvolvimento que impactam positivamente a economia local e regional, consolidando Santa Catarina como um estado com um dos metros quadrados mais valorizados do país.